1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比+2.6%
京都市下京区
39.0万円/㎡
前年比-11.2%
グラシィオ四条堀川
京都府京都市下京区綾堀川町
/ 大宮駅 徒歩6分
1983年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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5階 / 56.36㎡の場合
相場
2,512万円
44.6万円/㎡
1,766
2,264
2,761
3,258
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜2,761万円
40.2万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
グラシィオ四条堀川
2,980万円（52.9万円/㎡）/ 5階 / 56.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,980万円 | 52.9万円 | 5階 | 56.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 700万円 | 32.9万円 | 5階 | 21.29㎡ | 1R | - |
| 2025/02/03 | 2,480万円 | 44.0万円 | 4階 | 56.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 888万円 | 39.0万円 | 2階 | 22.78㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/22 | 2,650万円 | 47.0万円 | 4階 | 56.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,780万円 | 49.3万円 | 4階 | 56.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 56.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 2,980万円 | 52.9万円 | 11階 | 56.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 2,980万円 | 48.4万円 | 11階 | 61.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,180万円 | 51.6万円 | 11階 | 61.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 930万円 | 40.8万円 | 6階 | 22.78㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 888万円 | 39.0万円 | 2階 | 22.78㎡ | 22. | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | グラシィオ四条堀川 京都市下京区綾堀川町 | 大宮駅6分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ルミエール西大路 京都市下京区七条御所ノ内西町 | 西大路駅14分 | 2,080万円 | 41.0万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/12 | パレジット五条 京都市下京区中堂寺前田町 | 丹波口駅5分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 壬生グランドハイツ 京都市下京区中堂寺鍵田町 | 丹波口駅7分 | 2,350万円 | 44.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ四条西洞院II 京都市下京区本柳水町 | 四条駅7分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/26 | グラン・ドムール五条烏丸 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 2,390万円 | 53.7万円 | 44.49㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/26 | オークリッチ松原 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | グラン・ドムール富小路 京都市下京区本上神明町 | 清水五条駅8分 | 2,480万円 | 50.2万円 | 49.43㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%上昇、京都市下京区では11.2%下落しています。